Kontor, Butik

Fräsch och attraktivt belägen hörnlokal om 113 kvm med adress Luntmakargatan 92 med momsfri hyra.

Luntmakargatan 92 är belägen i ett centralt område med närhet till både Odenplan och city. Kvarteren utgörs av en blandning av bostäder, kontor och verksamheter.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan samt flera busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan belägen i hörnet Luntmakargatan Markvardsgatan. Här möter en öppen välkomstyta upp, med gott om plats för sittplatser eller loungeyta. Vidare in i lokalen finner vi öppna ytor såväl som separata rum. I lokalen finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch samt ett pentry i fint skick. Lokalen är även utrustad med en mekanisk ventilation som skapar ett gott arbetsklimat i lokalen året om.

Runt lokalen finns flertalet stora fönster som skapar ett ljust och trevligt klimat i lokalen samt bidrar till god exponering.

Lokalen är i ett gott skick med fina ytskikt.

Lokalen lämpar sig mycket väl för kontorsverksamhet, men fungerar även utmärkt som ett showroom kombinerat med butik eller kontor. Lokalen är dock ej lämplig för verksamheter inom salong samt mat eller dryck.

Tillträde till hösten.

Ingen överlåtelseavgift utgår.

Yta: 113 kvm

Hyra: 30 133 kr/mån EJ moms

Fastighetsskatt: Tillkommer