Butik, Kontor

Ljus och flexibel butikslokal på attraktiva Folkungagatan 144

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad butikslokal om 110 kvm i ett mycket attraktivt och trafikerat läge på Södermalm. Lokalen har idag butiksyta och passar perfekt för verksamheter som söker bra flöde och smart planlösning.

Man välkomnas in i en stor och öppen butiksyta med fint ljusinsläpp från det stora skyltfönstret mot Folkungagatan, vilket ger mycket bra exponeringsmöjligheter. Lokalen är ljus och lätt att anpassa efter olika typer av verksamheter.

Utöver den främre butiksdelen finns ytterligare ett större rum där även det rymliga pentryt finns. Längre in i lokalen finns ytterligare ett rum en halv trappa ner som passar utmärkt som lager, förvaring eller arbetsyta. Lokalen erbjuder även wc samt separat dusch.

Här sitter man i ett levande område med närhet till handel, restauranger, service och ett konstant flöde av människor. Bussar finns precis utanför lokalen och den nya tunnelbanestationen som planeras kommer bara ligga några minuter bort, vilket gör läget ännu starkare inför framtiden.

En mycket bra möjlighet för dig som söker en butikslokal med stark adress, smart planlösning och stora möjligheter i hjärtat av Södermalm.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

(Vissa bilder har tagits hjälp av Ai.)

Överlåtelseavgift: 70 000 kr

Yta: 110 kvm

Hyra: 30 220 kr / mån exkl. moms

Fastighetsskatt: 3247 kr / mån exkl. moms

Tillträde enligt ök